社区物业党建联建存在的问题（7篇）社区物业党建联建存在的问题 如果有社区居民反映绿化破损严重，该怎么解决？中兴社区的办法可谓“另辟蹊径”：由社区党组织牵头，召集业委会、物业、城管联络站和居民代表下面是小编为大家整理的社区物业党建联建存在的问题（7篇）,供大家参考。
篇一：社区物业党建联建存在的问题
如果有社区居民反映绿化破损严重，该怎么解决？中兴社区的办法可谓“另辟蹊径”：由社区党组织牵头，召集业委会、物业、城管联络站和居民代表共同商议，决定由各部门一起对社区内破损绿化现象进行集中整治，并由社区党组织和业委会共同监督。“困扰了多年的难点问题就这么顺利解决了，这还得感谢社区物业党建联建带来的‘向心力’。”社区副书记姜颖由衷地说。随着社区建设步伐的加快和居民民主意识的增强，群众对社区服务功能的要求不断提高，社区物业管理引发的矛盾呈现不断上升的趋势。针对这一情况，中兴社区通过转接组织关系，把社区物业公司的党员组织起来，于去年11月成立了“物业党建联建支部”，在社区党委指导下开展工作，以充分发挥党组织的龙头作用，达到提高物业管理水平、改善社区管理和服务的目的。物业党建联建支部成立后，经民主选举，物业支部书记当选为社区党委委员。同时，社区党委书记到物业公司担任监督员，居委会主任到业主委员会任列席委员，建立起共同参与社区事务管理、开展社区服务、组织社区活动的一体化新模式。在工作流程上，物业党建联建支部通过定期召开例会的方式，听取社区建设方面的意见和建议，商量解决当前社区存在的各种难点、热点问题，改变以往社区与物业之间相互推诿、业主与物业完全对立的局面。“虽然物业党建联建支部成立仅仅半年，但在实际工作中它突破了社区建设、管理、服务工作以往各方职能单纯‘叠加效应’的局限，真正体现出多维立体的‘乘方效应’。”东柳街道党工委、办事处对这一做法给予了充分肯定。据了解，借助社区物业党建联建工作联席会等平台，社区内各种组织的融合意识不断增强，物业公司与业委会、业主之间的关系更加融洽和谐，物业服务管理水平明显提升，居民对物业行业的满意率提高，初步实现了良性循环。
为理顺居民小区管理机制，推进和谐社区建设，黄河社区成功探索出以物业公司、业主委员会、居民委员会“三位一体”管理法，行政手段、市场调节的“两轮驱动”模式，大力实施平安小区创建活动，同时以“党建进小区”的创新尝试，积极探索“组织带动，激增活力，党群共建，集聚效应”的城市社区建设新模式。
“三位一体”管理法与“两轮驱动”模式
黄河社区有43个居民小区，而分布在黄河社区范围内就有37家，除5家在建，32家已交付使用。建成小区中，有28家分别由20家物业公司参与经营管理。随着各小区入住率提高，预计到年底社区总人口量将突破10万人。黄河社区星罗密布的居住小区和众多商业网点，提升了区域城市化程度；同时，由于一些小区相关功能配套不健全、建设管理不同步、人文素质不协调、物管企业服务缺项，地方行政职管缺位，业主自治能力缺失，使居民小区缺乏有效管理，以致地方行政工作开展进不去，计生、社保工作不能全覆盖；小区内技防、人防不到位，以致偷盗等案件时有发生。借鉴其他地方的成功经验，黄河社区成功探索出以物业公司、业主委员会、居民委员会“三位一体”管理法，不断推行行政手段、市场调节“两轮驱动”模式，形成了“党建进小区、党组进楼栋，以活动增活力”的生动局面。
“合力”的力量
构建和谐、高效的组织核心是创建平安小区的关键。每个居民小区同样都是一个小社区，社区建设和管理涉及到四方面的关系：即居民、业主委员会、物业管理公司、居民委员会。十分必要将业主委员会和物业管理公司纳入属地居委会的管理体系。居委会既成为业主委员会和物业管理公司之间的协调者，又成为业主利益的保障者和物业管理公司服务的监督者。居委会、业委会、物业管理公司三者之间，相互衔接、相互配合、各司其职，形成合力，使所辖小区“管理有序、服务完善、治安良好、环境优美、相处和睦、生活便利”。社区管理办公室实施行政推动，发挥居委会“属地管理”作用，指导各小区开展业主自治，建立健全业委会、党支部等工作组织，同时监督和协调物业公司的工作。物业管理公司通过自身的努力，对人加强服务，对物加强管理。特别是对小区内的秩序要严格管理，来保障大多数业主的权益，与居委会及业委会达成一致，并驾齐驱，形成“三位一体”的模式，形成良好的朋友关系。物业管理公司作为小区专业管理的主体，全面负责房屋维修、环卫清扫、绿化养护、治安保卫等“硬件”工作；居委会将主要精力转移到抓好小区内居民的宣传教育、民事纠纷调解等“软件”工作，在明确各自职责的基础上，形成强大合力。
“三方例会直通车”让党建联建在社区管理中发挥真实效用1社区简介及面临问题：三方关系不顺，物业服务质量下降，费用难收，中兴社区由六个小区构成，2具体做法：构建和谐、高效的组织核心是社区管理的关键。社区建设和管理涉及到四方面的关系：
即居民、业主委员会、物业管理公司、居民委员会。09年社区推出党建进物业工作以来，以“三方例会直通车”的形式将业主委员会和物业管理公司纳入居委会的管理体系。居委会既成为业主委员会和物业管理公司之间的协调者，又成为业主利益的保障者和物业管理公司服务的监督者。居委会、业委会、物业管理公司三者之间，相互衔接、相互配合、各司其职，形成工作合力，致使社区走向“管理有序、服务完善、治安良好、相处和睦、生活便利”的良性发展方向。3例子介绍：1定期例会制度，找矛盾，找结症，及时解决近期居民反映的难点重点问题，（垃圾房）2,应急制度，重点应对突发性重要事件（业委会选举事件）3日常通报制度，让工作在琐碎中加强沟通。
社区居民反映绿化破损严重，由社区党组织牵头，召集业委会、物业、城管联络站和居民代表共同商议，决定由各部门一起对社区内破损绿化现象进行集中整治，并由社区党组织和业委会共同监督。“困扰了多年的难点问题就这么顺利解决了，这还得感谢社区物业党建联建带来的‘向心力’。物业党建联建支部通过定期召开例会的方式，听取社区建设方面的意见和建议，商量解决当前社区存在的各种难点、热点问题，改变以往社区与物业之间相互推诿、业主与物业完全对立的局面。
“虽然物业党建联建支部成立仅仅半年，但在实际工作中它突破了社区建设、管理、服务工作以往各方职能单纯‘叠加效应’的局限，真正体现出多维立体的‘乘方效应’。”东柳街道党工委、办事处对这一做法给予了充分肯定。据了解，借助社区物业党建联建工作联席会等平台，社区内各种组织的融合意识不断增强，物业公司与业委会、业主之间的关系更加融洽和谐，物业服务管理水平明显提升，居民对物业行业的满意率提高，初步实现了良性循环。
篇二：社区物业党建联建存在的问题
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物业党建廉政存在问题
党风廉政建设中存在的主要问题是什么,应该怎样解决主要问题1、党风廉政建设责任制的“龙头”作用不明显，责任制的基础性作用没有得到充分发挥。具体来讲，在认识水平上，一些单位和部门还习惯于把党风廉政建设责任制等同于“安全生产责任制”之类的一般性单项工作责任制，没有真正站到事关党和国家生死存亡这样一个全局性的高度来认识，与经济工作同等重视，仍然属于“短腿性”工作。2、责任制内容宽泛化，导致了工作的不规范性。一是在责任制的制定上，区域性差别小。各地各部门依据中央《规定》制定的一些办法、细则普遍存在照抄、照搬、照转问题，与本地实际结合不紧。二是在责任分解上，有的责任条款过于笼统，内容不明确，存在责任交叉和责任空挡现象3、在责任追究方面，刚性约束力不足。一是对出现党风廉政问题的单位或个人进行追究的执行主体不明确。对责任追究案件到底应由谁作出决定，由哪个部门负责查处，没有明确规定；知道出了问题，责任在谁头上，经常出现没有“操办人”的情况。4、督促指导没有形成经常化。长期以来，在责任制的落实上，仅限于年初分解、年终考核，年初忙一阵，年终忙一阵，中间缺乏经常性的督导、检查、提醒，导致一些地方、部门及其领导干部责任意识淡薄。解决措施1、加大落实力
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度，充分发挥责任制的“龙头”作用。首先，要解决责任制的定位问题。关键是尽快促进责任制在各级领导干部思想认识上和重视程度上由“纪委工作”向“党委工作”转变。各级党委要在年初党代会和《工作要点》等重要文件中加以明确。2、突出可操作性，规范责任制的任务分解。责任分解是落实党风廉政建设责任制的基础，也是实施责任考核和责任追究与奖励的前提，因此，责任分解应当遵循“明确、具体、可行性”的原则，确保责任落实到位。3、突出科学性，完善责任制的考核方法。责任制的考核涉及到两个方面，一个方面是“怎样使考核更科学化”的问题，另一个方面是“怎么科学运用考核结果”的问题。前者应该在严格性上下功夫，深入探讨考核内容、参与主体、考核方式的科学性；后者则应该在完善奖惩激励机制上下功夫，解决好责任制落实情况与评优选先、干部任免相结合的问题。4、突出严肃性，紧紧围绕案件查处强化责任追究。责任追究是实行党风廉政建设责任制的关键所在，没有责任追究，板子不打到具体人身上，责任制就是一句空话。实行责任追究，是案件查处工作的延伸，要紧紧抓住案件查处这个重要载体，解决好追究中遇到的“追究难”和“难追究”的问题。5、突出实效性，创新责任制的日常督导机制。加强日常监督检查，是落实党风廉政建设责任制的有效手段。在坚持抓好常规性督导工作的同时，要积极探索和尝试新的行之有效的督导
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措施，并逐步形成长效工作机制。6、严格主要领导责任。领导班子成员要在领导班子开展党风廉政建设中充分发挥作用。第一责任人要把党风廉政建设摆在突出位置，纳入重要议事日程，做到与业务工作两手抓，两手硬；不但要抓安排部署，更要抓检查落实。领导班子每年至少安排两次专题会议，就像布置业务工作一样，听取关于党风廉政建设工作的汇报，研究部署反腐倡廉任务。同时要领导和支持纪检监察机构查处违纪违法问题，为他们履行职责当好后盾。其他班子成员在研究党风廉政建设工作时要深入思考，主动出主意、想办法，敢于直面问题，认真负责地参与决策，不能袖手旁观，从而集中全体成员的智慧力量，切实推动这项工作。在分管范围内要发挥主要责任人作用。班子成员在分管范围内也是第一责任人，对分管范围内的党风廉政建设负主要责任。要认真落实领导班子抓党风廉政建设的部署和要求，结合实际制定有效措施，建立管用制度，切实负起对分管范围内的党员、干部的教育管理和监督之责，做到守土有责，对党负责。班子成员要发挥好表率作用。带头落实中央关于党风廉政建设的整体部署，带头廉洁自律。第一责任人还要带头管好班子，带好队伍，带头管好自己，管好家属及身边工作人员，当好廉洁从政的表率。总之无论是第一责任人还是班子其他成员都要牢固树立不抓党风廉政建设就是严重失职的责任意识，在党风廉政建设中找准位置，明确
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职责，发挥作用。真正把党风廉政建设当成分内之事，必尽之责。躬耕不辍地种好“责任田”，毫不退缩地坚守“主阵地”。扩展资料党风廉政建设的重要性党风廉政建设和反腐败斗争是关系着我党和国家的生死存亡的重要环节。党风、政风的好坏，事关人心向背，我党执政兴衰，党风、政风出现问题会导致一个国家走向灭亡，导致我党执政之基动摇。所以说正确认识党风廉政建设和反腐败斗争是极其重要的。
党的先进性、纯洁性和优良政风行风的体现的根部要素就是素质过硬的党员，党员是党的一切活动的主体，党员素质过硬在相当程度上是巩固我党的执政之基的重要源泉。党员是党的事业的发展者和实现者，没有党员，党的一切纲领、政策都无从实践。所以说党员落实党风廉政建设的好坏直接影响着整个党的执政，而优良的党风政风依赖于全体党员的积极活动和在人民群众中树立的良好形象，党员紧。
当前基层党风廉政建设遇到哪些困难和问题一、当前乡镇、部门党风廉政建设存在的主要问题（一）抓党风廉政建设的责任意识、主观意识不够强，工作趋于表面化、形式主义，实际操作存在着很大随意性、不够严肃认真。虽然各乡镇在都按照县里文件要求制定了落实党风廉政建设和反腐败工作要点、工作计划、组织领导、责任分工，也与下属各单位和各（村居）签订了责任书，出台了责任制考核方案。但从实际情况来看，
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还是存在“一把手”抓党风着“说起来重要，做起来次要，忙起来不要”的通病。廉政建设的责任意识、主观意识不够强，各级领导的“一岗双责”意识还较弱。党委（组）班子成员存在着“重经济建设，轻党风廉政建设”的思想意识，抓党风廉政建设责任制工作的落实缺乏主动性、针对性，工趋于表面化、形式主义，往往只体现于桌面上、嘴上、纸面上，而未能真正落到实处。另外，一些党风廉政方面的工作，存在着重点不突出、计划性不强、实际操作随意性大的问题。形成了抓党风廉政建设责任制工作不严肃、不认真的不良现象。
（二）落实党风廉政建设责任制工作的材料、账目建设缺乏规范性和科学性。在乡镇大量存在着党风廉政建设责任制的台账材料收集不齐全，档案建设不规范，缺少条理性、逻辑性的问题。党务、政务、村务、校务、财务公开的材料收集归档不及时，有的甚至直到检查、考核还未收集归档；落实党风廉政建设责任制工作反映到记录本上内容不全，结构不完整，会议记录零乱不规范，少数单位的党风廉政建设记录本存在工作未开展为应付检查、考核而临时补填记录的现象；个别乡镇、部门制订的整改措施不得力、针对性不强，抓落实上更是缺乏力度、工作不够到位，造成效果不明显，甚至不起作用，有的问题反复发生。“三公”违规现象严重。
（三）廉洁自律规定执行不严，收送个别单位和单位的领导干部存在违反廉洁自律有关规定的行为，“三礼”和公车超规格配备、公
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车私用等现象屡禁不绝；存在外出学习考察、党团活动存在审批制度执行不够严格的问题，外出考察事后补批、未批外出、超人数外出、党团活动超规定范围现象依然存在；在公务接待方面更是存在着接待费超标准、同城异地接待、接待跨年度审批、接待费总额控制制度执行不严的问题和下乡餐费自付、村级零招待制度落实不到位的现象。（四）财务制度落实不到位，经费执行不严格。在财务制度落实上还仅停留于桌面上、嘴上、纸面上。如在差旅费报销方面，存在住宿费发票填写内容不清楚、金额超标准，汽车费超标准、汽车票连号、车票日期与出差日期不符未能作说明，差旅费填报单填写不规范、内容不清楚的问题；在财务管理方面，出现资金外借管理不规范，白条子抵库，一些原始票据没有经手人、证明人、审批人签字的问题；个别单位存在收支两条线不规范现象；少数乡镇、部门未能严格执行文件规定，存在超标准发放节日职工、家属慰问费和超范围、超标准发放奖金补贴现象。另外，会议经费、专项经费等存在标准、规格不统一，执行不严格的问题。二、当前村级组织党风廉政建设存在的问题1、认识问题。一是认为村官“权小位卑”，出不了大问题；二是认为村级集体经济薄弱，村干部没有什么可贪，加强村级组织党风廉政建设意义不大；三是村级党组织忽视村干部廉洁自律工作，对抓党风廉政建设不积极，或根本就没有把这项工作摆上议事日程；四是部分村干部理论水平低、法纪意识淡薄、自律意识不强，有的甚至为维护自身或群体私利，置党纪国法于不顾。2、制度问题。
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一是制度执行不力。如财务管理虽有制度，但只是写在纸上，挂在墙上，不执行、不落实。部分财务审批手续不全，有的长期不做帐，有的有帐无物，有的白条入账，有的一支笔权力过大、无约束。二是监督机制不健全。党务、村务公开制度已推行多年，但公开内容不全面，程序不规范，流于形式。原因是主动权不在群众掌握中，公开什么、公开多少、什么时候公开、对多少人公开都由村干部说了算，村民理财小组、监督小组起不到真正的理财和监督作用。有些党员、群众怕惹事，对腐败分子和不正之风不敢监督。有的地方家族势力大，斗恶斗狠，群众怕遭打击报复，敢怒不敢言。
3、待遇问题。农村干部保障机制不健全，村干部台上是干部，台下是群众；工作时是干部，回家是农民；既要工作，又要生产，无职、无级、“村官”变动频繁，一些村无编；三年一次的村“两委”换届，周期短，干部描述自己是经济上没干头，保障上没靠头。这些因素都不同程度地影响了村干部的工作情绪和精力的投入。三、针对当前乡镇、部门党风廉政建设存在的主要问题的对策（一）加大教育培训力度，提高对贯彻落实党风廉政建设责任制工作重要性和紧迫性的认识。乡镇、部门必须从站在构建社会主义和谐社会的高度，充分认识当前加强党风廉政建设责任制工作的重要性、必要性和紧迫性，始终把落实党风廉政建设责任制作为加强党的建设的一件大事来抓，进一步明确目标、拓展领域、丰富内容、创新方式，完善反腐败领导体制和工
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作机制，坚定不移地推进党风廉政建设和反腐败斗争的。
党风廉政建设和反腐倡廉工作存在哪些问题近年来，政府综合系统纪工委的党风廉政建设和斗争虽然取得了
一定的成绩，但是也还存在一些问题：一是还需进一步加大党风廉政宣传教育工作力度；二是从源头上预防和治理腐败的新举措新办法不多；三是党风廉政建设工作的制度不够健全，不能适应新形势下党风廉政建设和反腐败斗争的需要；四是执行党风廉政建设和工作的制度不够完善。针对存在的问题，按照省、市、县关于加强党风廉政建设的要求，结合纪工委工作实际，今后要重点抓好以下工作。（一）创新党风廉政教育机制。进一步完善党风廉政建设“大宣教”机制，自觉把党风廉政教育纳入党的宣传教育的总体部署。（二）把纠正和查处损害群众利益的不正之风作为党风廉政建设的重点。要使党风建设和反腐倡廉工作付诸实践、见之行动、取得实效，真正落实到为民、务实、清廉要求上，当前，最重要的就是要紧紧围绕加快发展的目标和需要，着力抓好群众反映强烈、急需解决的问题，进行整改，切实纠正损害群众利益的不正之风。一是解决吃拿卡要问题。吃拿卡要是当前存在的一个突出问题，有些干部，以权谋私、与民争利，乱收费、乱集资、乱摊派，吃拿卡要，不给好处不办事，给了好处乱办事，群众对此深恶痛绝，对这些问题一定要严肃处理。二是
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切实纠正群众办事难的问题。有些干部高高在上，脱离群众，对群众的安危冷暖漠不关心，门难进、脸难看、话难听、事难办；有些干部办事拖拉，工作上推诿扯皮、效率低下；甚至还有些干部，衙门气十足，架子很大，服务意识、职责意识很差，基层同志和群众办事难，敢怒不敢言。这些行为，与“三个代表”的要求，与求真务实的精神格格不入，必须坚决纠正。三是坚决纠正严重违反财经纪律，挤占、挪用专项资金的问题，一经发现对当事人严肃处理。（三）深化党风廉政建设责任制、狠抓落实。以落实党风廉政建设责任制为切入点，坚持教育、制度、监督并重，在落实二字上狠下功夫，着重解决党员干部在思想、组织、作风和工作方面存在的突出问题，进一步构筑起领导干部“不愿腐败”的思想道德防线，有力带动党风政风和社会风气的明显好转，在全县上下形成廉洁高效、勤政务实的良好党风政风和诚信、团结、敬业、奉献的淳朴民风，进一步巩固政治安定、社会稳定、政通人和的良好局面。通过不断提升党风廉政建设工作水平，与时俱进，务实创新，为全县各项社会事业健康有序发展提供强有力的政治保证。
贯彻落实党风廉政建设责任制存在哪些问题《规定》颁布实施以来，各级党委、政府，按照中央的统一部署和要求，高度重视党风廉政建设责任制的工作，切实把落实党风廉政建设责任制作为加强反腐倡廉建设的“龙头”来抓，使党风廉政建设责任
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制得到较好贯彻落实，在党风廉政建设和反腐败斗争中取得比较明显的成效。通过贯彻落实党风廉政建设责任制，全党动手反腐败的工作局面得到巩固和发展，党纪政纪的严肃性得到了有效维护，为推进科学发展、促进社会和谐提供了有力保证。然而，不容回避的是，在贯彻落实党风廉政建设责任制的工作方面还存在着一些突出问题，主要有如下表现：（1）部分领导干部责任意识较弱。一些地方、部门和单位的党政领导对党风廉政建设和反腐败斗争的重要性、紧迫性仍然认识不到位，少数领导干部对贯彻落实责任制缺乏应有的重视，仍然存在着“说起来重要，做起来不重要，忙起来不要”的现象；有的领导干部仍然认为反腐倡廉是纪委监察部门的事，与自己关系不大；有些领导干部没有切实承担起领导责任；还有些领导干部怕得罪人，对自己管辖范围的廉政工作不愿意管、甚至不敢管；有些部门甚至存在着有些领导干部害怕出现党风廉政建设方面的问题影响单位和本人的仕途，对一些违纪行为不仅不抓，反而包庇等现象。（2）工作责任和目标要求的规范不清楚。党风廉政建设责任制的实践，实质上是一项领导活动，需要遵循一定的工作规范，但实际工作中，各级领导干部对于经济建设与业务工作的规范非常熟悉，非常清楚其经济、业务方面的责任和义务、用怎样的方式来推动工作以及遵循什么规范来指导自己的行为。然而，有些地方领导干部在廉政建设上的工作规范还没有解决，多数领导干部不是很清楚，部分人还处于模糊状态；有些地方和部门不能切实结合
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本部门和行业的实际，针对具体岗位的具体情况形成细化的廉政规范，在实际中最终导致规定流于形式；有些地区和部门甚至存在着全盘照抄照搬其他部门规范的现象。（3）落实责任制的配套措施、制度不健全和不完善。党风廉政建设责任制是反腐倡廉体系的基础性制度，其能否落实，更要取决于有没有一系列切实有效的、可操作的具体制度和配套措施作保证。实际工作中，有些单位只有一般性号召和原则性规定；有的单位甚至只是通过简单的开会来进行责任分工，并无督促检查、考查考核、责任追究等相应的配套制度；有的单位虽然实行了不同形式的责任制，但是配套措施方面还不健全；有的单位虽然有配套的制度规定，但是在实际工作中却无法具体实施操作，使制度规定流于形式等。（4）反腐败领导体制的不完善。《规定》明确规定党风廉政建设责任制的领导体制是“党委统一领导、党政齐抓共管、纪委组织协调、部门各负其责”，但是实际工作中却不同程度地存在着一些不良现象：有的党委、政府没有切实承担起领导责任；有的部门乜没有切实各司其职、各负其责；有的地方纪委则充当灭火队的角色，大量处理腐败案件，甚至有些纪委工作的同志认为党委、政府是责任主体，将责任的落实视为一项具体工作，从而放弃了纪委的组织协调责任，最终导致其在工作中缺乏主动性，不能站在全局上对于反腐败工作进行组织协调以充分调动各方的积极性。
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自身在思想政治纪律作风组织建设廉政建设方面存在哪些问题及建议一是在贯彻执行中央八项规定过程中存在的问题。主要是对作风建设的长期性反复性认识需要加强，执行过程中有时还存在等待、观望、变通等思想，作风建设的长效机制还未健全，比如在公务接待、公车管理、旅差报销等方面，目前还没有一个与中央规定相衔接的管理办法，职工的节约意识不强，“三公经费”还有下降的空间。在办公用房标准执行等方面，也还没有完全到位。二是在贯彻落实党的路线方针政策和上级重大决策部署的过程中存在的问题。在政策法规执行中，有唯上不唯实现象，以“稳”字当头，按部就班，机械执行，缺乏创新举措。普遍缺乏实事求是和敢于担当精神，习惯于翻条条款款。在贯彻落实上级的部署和结构调整等方面，办法不够多、效果不明显。三是在执行民主集中制的过程中存在的问题。主要是有时涉及到需要讨论的个别议题，但由于业务方面的原因和时间关系，有的班子成员对情况了解不够全面和充分，致使在讨论决策的过程中，发表的意见建议不够充分，在一定程度上也影响了民主决策的质量。平时班子成员忙于工作，坐下来交心谈心的时间少。在民主生活会上，批评与自我批评还做得不够。四是在干部选拔任用和干部管理监督的过程中存在的问题。第一，干部选拔激励机制还需要加强，未能充分激发各年龄段干部职工的积极性；第二干部跨岗交流少，有的干部长期在同一工作岗位工作，缺乏
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多岗锻炼，对全面工作不够了解，习惯于站在科室角度考虑问题；第三存在重业务、轻管理的现象，致使有的干部工作责任心不强、自我要求不高，甚至出现工作不具体、不落实、不负责的情况。五是在落实党建责任和党风廉政建设的过程中存在的问题。平时把时间和精力主要放在了经济社会建设上，在引领其思想建设、组织建设、作风建设和制度建设方面做得不好。在落实党风廉政建设上，习惯于把任务和责任分解下去，满足于不暴露问题、不出大问题，对一些问题干部疏于帮教，主要是抓业务的时间要多一些、抓党建和党风廉政建设的时间相对要少一些；虽然认真履行了党风廉政“一岗双责”，但在督促检查上应该更强有力。
党风廉政建设和反腐倡廉工作存在哪些问题近年来，政府综合系统纪工委的党风廉政建设和斗争虽然取得了一定的成绩，但是也还存在一些问题：一是还需进一步加大党风廉政宣传教育工作力度；二是从源头上预防和治理腐败的新举措新办法不多；三是党风廉政建设工作的制度不够健全，不能适应新形势下党风廉政建设和反腐败斗争的需要；四是执行党风廉政建设和工作的制度不够完善。针对存在的问题，按照省、市、县关于加强党风廉政建设的要求，结合纪工委工作实际，今后要重点抓好以下工作。（一）创新党风廉政教育机制。进一步完善党风廉政建设“大宣教”机制，自觉把党风廉政教育纳入党的宣传教育的总体部署。（二）把纠正和查处损害群众利益的不正之风作为党风廉政建设的重
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点。要使党风建设和反腐倡廉工作付诸实践、见之行动、取得实效，真正落实到为民、务实、清廉要求上，当前，最重要的就是要紧紧围绕加快发展的目标和需要，着力抓好群众反映强烈、急需解决的问题，进行整改，切实纠正损害群众利益的不正之风。一是解决吃拿卡要问题。吃拿卡要是当前存在的一个突出问题，有些干部，以权谋私、与民争利，乱收费、乱集资、乱摊派，吃拿卡要，不给好处不办事，给了好处乱办事，群众对此深恶痛绝，对这些问题一定要严肃处理。二是切实纠正群众办事难的问题。有些干部高高在上，脱离群众，对群众的安危冷暖漠不关心，门难进、脸难看、话难听、事难办；有些干部办事拖拉，工作上推诿扯皮、效率低下；甚至还有些干部，衙门气十足，架子很大，服务意识、职责意识很差，基层同志和群众办事难，敢怒不敢言。这些行为，与“三个代表”的要求，与求真务实的精神格格不入，必须坚决纠正。三是坚决纠正严重违反财经纪律，挤占、挪用专项资金的问题，一经发现对当事人严肃处理。（三）深化党风廉政建设责任制、狠抓落实。以落实党风廉政建设责任制为切入点，坚持教育、制度、监督并重，在落实二字上狠下功夫，着重解决党员干部在思想、组织、作风和工作方面存在的突出问题，进一步构筑起领导干部“不愿腐败”的思想道德防线，有力带动党风政风和社会风气的明显好转，在全县上下形成廉洁高效、勤政务实的良好党风政风和诚信、团结、敬业、奉献的淳朴民风，进一步巩固政治安定、社会稳定、政通人和的良好局面。通过不断提升党风廉政建设工作水平，与时俱进，务实创新，为全县各项社会事业健康有序发展
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提供强有力的政治保证。
党风廉政建设存在的突出问题是什么意思（一）政治思想学习主动性不强。主要表现在“重业务而轻学习”，一些人存在着“重业务、轻学习”的现象，忽视对“两个条例”的学习和世界观的改造，把学习当作“软任务、额外负担”，学习的不够。组织学习不愿意参加，自己学习缺乏主动性，同时学习形式单一，效果不好，造成对新时期党风廉政建设的新趋势、新动向把握不准确，不能运用先进的管理理论指导工作。（二）制度落实不够扎实。在廉政建设方面，部分领导干部还存在“随大流”的从众心理，片面强调社会大环境的客观影响，而没有认真按照中央的有关规定，查找自身存在的问题，有些管理还存在“盲区”，随意性大、有制度不执行，盲目攀比心理还不同程度的存在，这些都充分说明部分领导干部还没有充分认识到党风廉政建设在管理工作中的重要地位。（三）监督力度不强。“好人主义”是党内的一种不良风气，是对他人、对事业不负责任的表现，而对各项工作的直接影响就是主动性的欠缺和积极性的缺乏。在党风廉政建设工作上还不同程度的存在不负责任的“好人主义”，相互批评怕影响团结、自我批评怕失去权威，不愿深入群众做耐心细致的思想工作，对班子中成员不敢开展有针对性的批评与自我批评。看似一团和气稳定和谐，实则是对工作、对他人的极不负责，是不能坚持
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党性的体现。（四）思想认识不高，存在“形式主义”。工作上的官僚主义、形式主义我们都有所认知，党风廉政建设工作方面存在形式主义，有文件不贯彻，工作蜻蜓点水、浮于表面，或只做表面文章，而不是深入基层、深入群众、深入工作第一线，用会议贯彻会议，用讲话落实讲话，用文件落实文件，宣传教育抓得不够、责任制不落实，流于形式，只注重表面现象，不注意研究把握对党风廉政建设工作的思想动态，做有针对性和成效性工作，造成工作主动性的欠缺。
党风廉政建设还存在哪些问题和薄弱环节根据省纪委研究室的通知精神，我们组织人员深入基层，对我市当前党风廉政建设和反腐败工作存在的薄弱环节和问题开展了调查，现将调查情况报告如下：近年来，我市党风廉政建设和反腐败工作取得了明显的成效，为全市改革发展稳定提供了有力的政治保证。但是，党风廉政建设和反腐败工作是一项长期的、复杂、艰巨的系统工程，不可能一蹴而就，因此这项系统工程在运行过程中不可避免地存在一些薄弱环节和问题。主要表现在以下几个方面：1、违法违纪案件呈高发期。今年1—6月份我市各级纪检监察机关立案查处违法违纪案件402件，比去年同期上升1.01%，结案387件，上升7.8%，处分违法违纪党员干部387人，上升3.87%，其中处级以
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上领导干部41人，科级干部104人，查处违纪金额在万元以上116件，十万元以上41件，百万元以上4件，挽回经济损失666万余元。2、侵害群众利益的案件比例较大。一些破坏经济发展和损害群众利益的案件时有发生，据统计近两年，我市三县一区纪检监察机关查处侵害农民利益案件124件，占办案总数的33.6%，虽然村官是农村基层干部，但手中有一定权力，他们的违纪行为直接损害农民群众利益，常常引发一些社会矛盾，已成为影响农村和社会稳定的重要因素。3、党风廉政建设责任制在有些单位落实不到位。近年来，有些单位在责任追究案件的查处上有很大的随意性，领导重视的案件就追究，领导不重视的案件就不追究，致使党风廉政建设责任制没有真正得到落实。4、少数执纪执法人员有法不依，执法不公，贪赃枉法仍然存在。
篇三：社区物业党建联建存在的问题
街道物业管理工作总结
900
字
【篇一】
自今年全区开展物业党建联建工作以来，长兴路街道结合实际，积极行动，社区党支部与社区居委会、物业公司、业主委员会等方方面面一起，调动多方资源，共同推动社区物业管理党建联建工作，主动融入区域化大党建格局，初步形成了由街道综合党委统一领导和协调下的，以社区党支部为核心，居委会、业委会、物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动格局，通过一些列的工作，取得了一定成绩。
一、提高认识，整合资源，成立社区物业党建联建工作领导小组
充分认识加强物业党建联建的重要性。社区物业管理党建联建工作是新形势下加强党的建设的一项探索性创新工作，它突破了传统的组织体系束缚，通过以社区物业管理为平台的共建联建，实现党的组织覆盖、工作覆盖，它既是提高物业管理水平的重要途径，也是加强社区党的建设，改善社区管理和服务，促进党建工作全覆盖的有效措施;社区物业管理党建联建工作体现了新形势下基层党的工作通过条块结合、以块为主、整合资源、形成合力，聚焦解决广大群众最关心、最直接、最现实的利益问题的方法创新;开展社区物业管理党建联建是促进社区和谐、社会和谐的现实需要，是关注民生，解决群众基本问题的重要载体，是贯彻落实党的十七大会议精神，以改革创新的精神加强党的执政能力建设的具体举措。街道党工委将物业党建联建工作纳入社区党建，并作为推动区域化党建工作新格局的重要载体，积极抓落实。成立了街道社区党建联建工作领导小组，由街道党工委书记赵成群任组长，下设办公室，由街道主抓社区工作的主任科员王国胜同志担任办公室主任。
二、深入研究，调查摸底，制定切实可行工作方案
街道党工委和社区党支部对辖区物业公司党建情况、小区业委会组建情况、业委会成员中党员情况、社区住宅小区楼院的物业管理基本信息等进行了认真的调查摸底。经过反复调研、讨论、制定了街道社区物业管理党建联建工作方案。通过整合资源，形成合力，建立共同参与社区事务管理、共同开展社区服务、共同组织社区活动一体化的社区物业党建联建工作机制。制定社区物业党建联建工作会议制度、联席会议制度、业主代表会议制度和居民评议制度。社区党支部和居委会、业委会、物业公司之间分工明确，各尽所责，互相配合，共同为居民搭建好服务平台。党支部充分发挥领导核心作用，注重工作协调，发挥好凝聚党员力量，突出党员先进性的作用，既支持好物业公司和业委会的工作，又维护好业主切身利益，
总结
居委会突出自治管理的特点，发挥好来源于民，服务于民的作用。业委会加强桥梁作用，做好沟通和合理建议。物业公司发挥服务优势，积极为业主提供更优质的服务。
三、抓好结合、加强宣传，营造良好社区物业党建联建工作氛围
注重物业党建联建工作与社区党建、社区建设、文明创建和平安建设等重要工作的有机融合，达到整体推进的效果，形成政治思想工作共同抓牢，社区事务共同参与，精神文明共同创建，社会治安共同治理，困难群体共同帮扶的工作体系。
一方面做好居民信息资料的采集归档工作，理清社区人口数量、人口质量、社区阶层状况和社区的楼院小区基本情况。另一方面做好物业党建联建工作的宣传工作，引导社区党员参与社区物业党建联建工作，邀请居民积极参与社区物业党建联建工作，有力推动了工作的顺利推进。目前，30个居民区与辖区内的6家物业公司签订了党建联建协议。
四、丰富载体，注重实效，把强化服务作为物业党建联建工作的落脚点
社区以创新党员志愿者活动为载体，扩大服务范围，增加服务功能，使服务群众的能力得到了切实的提高。结合在职党员的职业特点和个人专长，设立宣教、帮扶、法律援助、治安等服务岗位，引导党员服务社区。对管理自治小区，社区根据各小区特点，进行梳理，动员热心居民管理小区。宏达社区的金桂苑小区，建成后由所属的思达物业公司进行管理，常年亏损，物业公司对亏损(包括公摊水、电问题)情况没有告知居民，小区一部分居民长期不交纳物业费，双方不仅没有沟通，还经常发生矛盾。经过调研，发现困扰小区的问题是小区没有进行户表改造，存在巨大的公摊水费问题，经各方的共同努力，为小区取得了自来水户表改造审批，目前小区户表改造正在进行中。银河社区水景雅苑小区物业管理费用高，管理混乱，垃圾遍地，后与物业公司协商未果，物业管理公司撤出小区，导致小区物业管理工作一度瘫痪，小区居民更是无人愿意出面参与小区管理，严重影响了小区居民正常生活。对此情况，社区支部不断走访小区离退休党员、热心居民，商议小区下步如何管理，并牵头帮助居民重新组建业委会，由小区居民党员崔秀云任业委会主任。在新的业委会中，7人有3名为党员(其余4人中有2人为社区工作人员和派出所民警)。通过成立业委会，解决了小区物业管理长期瘫痪的问题。其次社区支部积极组织社区党员干部、居民进行培训，增强居民政策法规、就业技能、婚育健康等方面的知识。
【篇二】
20xx年来，物业公司在街道领导的关心和支持下，在公司员工的共同努力下基本完成了年初制定的工作目标，现将我全年工作总结如下：
1、公司员工务实团结，提高服务意识
物业公司只有提高物业意识、服务质量，才能限度的满足业主的需求，才能提高物业费的收缴率，树立良好的公司形像。首先我们从思想上入手，发挥老员工的积极带头作用，使新员工更快的融入到工作中，其次定期开展理论学习，业务知识培训，使员工的业务水平、服业意识和自身素质不断提高，使公司的服务质量有了提高，再次想业主所想，急业主所急，对业主来报修、投诉，积极、快速处理，做到大修不拖拉、小修不过夜，20xx年来公司共维修房屋120多套，更换楼道灯、路灯350多只，无偿帮助为业主维修水电80多次。在全体员工的积极工作努力下，公司在20xx年被评为了嘉兴市先进物业服务企业。
2、配合街道、做好了小区内的车位、绿化改造工程
从去年年底开始街道投入资金对秀洲花园、佳园小区开始了车位、绿化改造工程，为此物业公司积极配合街道工作与社区一起做好协调工作。从一开始的上门入户调查、征求意见到施工期间的协调处理工作，物业公司都积极投入，安排专人配合工作，特别是在施工期间由于本身小区内部停车位少，进入施工期后问题更加突出，公司为此在上下班高峰期间安排专人在施工区域进行疏导、指挥、解释工作。到今年8月两小区的改造工程基本结束，居民反映良好。
3、完成了卫生城市、文明城市复检的迎检工作
20xx年是嘉兴被评为国家卫生城市、国家文明城市的第四年，国家相关部门将来进行全面复检，为此物业公司积极配合上级主管部门，根据要求积极做好迎检工作，特别是卫生城市检查卫生工作是重中之重，而物业公司服务和三个小区又都是拆迁安置小区，本地居民生活习惯、外来新居民的大量租住，给小区管理带来不小的难度，特别是乱堆放乱晾晒的现像，为此物业公司针对以上情况，先进行上门做工作，限期自行处理，然后与社区一起对小区进行了全面清理，小区面貌有了较大好转。
4、完善新建各项规章制度、做好考核考评工作
公司为了更好的提高员工工作积极性、奖励先进、惩戒懒散者，完善新建了各项规章制度，建立《岗位工作要求》《效绩考评制度》《员工奖惩例》等新制度，来提高员工工作要要求、激发员工工作积极性，从而提高服务水平。
20xx年工作已接近尾声，20xx年工作目标如下：
1、加强经营管理，继续完善各项规章制度，做好节能降耗，提高管理效益。
物业管理是服务工作，主要做好人员管理工作，人员管理到位，工作服务到位，业主才能满意。首先积极向好的物业企业学习，结合本公司本小区实际继续制定、完善各项规章制度充分发挥各员工的工作效能，其次是做好节能降耗工作，在资金压力大的情况下，对相关易耗品做到多养护多保养，尽量延长使用其周期、对相关不必要的水电支出进行管理做到人走灯关等相关措施，来总体提高管理效益。
2、做好物业费调整及收费工作
根据物业公司经营情况及目前周边小区的收费标准情况，公司拟将物业费收费标准优惠措施取消，20xx年起恢复到原定标准元/平方米/月，虽经过了前期的大量工作，但一收费涉及到业主的自身利益可能会出现拒交等现像，需上门仔细做工作。
3、做小区公共维修工程
秀洲花园一、二楼道门及电子门铃维修工作马上要展开，工程实施期间，做好质量监督、工期跟进、业主提醒等工作，争取工程保质保量完成，业主满意。
4、积极参与街道各项中心工作
【篇三】
一、社区概况
xxx路社区地处繁华的xxx，南临八一路，北接营盘东路，地域面积约为xx平方公里，常住人口xxxx户,总人数xxxx人。辖区内有xxx、xxx中学、xxx派出所、xxx办事处4家单位，个体经营户二百多家，文化艺术品市场一个，古玩跳蚤市场一个。
二、物业管理基础工作开展情况
自今年三月份全面接xxx物业管理工作以来，社区非常重视，成立了物业工作领导班子、制定了工作计划，做好了日常工作。
1、加强领导，规范了操作，加大了投入。社区聘请了六名清扫员，一名水电维修人员，5名跳蚤市场管理人员，明确了物管中心清扫员、监管员、协管员的管理职责，定期召开会议，实行路段负责制。社区还投入资金统一了制服，购置了清扫保洁工具及3台清扫车，给楼栋配备了40多个垃圾桶，共投入资金贰万多元。
2、对xxx路及炮后街3-6栋内的堆物及违章搭建进行了为期三天的全面清理，对院内花坛也进行了补栽，并请专人对三个花坛卫生进行日常管理。社区还加大了清扫保洁力度，实行定岗定责制。
3、加大宣传力度，社区红袖章每天都在xxx沿线进行“禁止乱扔垃圾，爱护环境”的电喇叭宣传。有效的遏制不文明行为
4、社区对盲道停车进行了整改，购置了设备，在市一中门面及华人蒸有味前设置了隔离墩，杜绝了盲道停车现象。
5、对xxx路沿线的石雕内的垃圾进行了清理，社区聘请了专人每天进行保洁，做到常态管理。
三、社区物管工作创新
社区在做好基础工作的同时，结合实际，对物业管理工作进行了创新。
1、在工作的推动上，对物管中心人员采用了奖勤罚懒制度，与聘用人员签订了协议，明确了职责，对工作搞得好的进行50-100元的奖励，对工作中出现错误的进行处罚，以此来提高他们工作的积极性。加大督查力度，由卫生专干和监管员进行日常检查
2、以楼幢管理推动居民自治。由于本社区的地理位置的特殊性(社区处在长沙市中心、周边有长沙市一中及xxx小学及文化艺术品市场及跳蚤市场)，我社区居委会在“自治”上下功夫，根据各楼栋的不同情况采用了不同的管理模式，一是在3-6栋中成立了业主委员会，采取居民自治的方式进行管理。二是对于市博物馆、市一中等已建立正规物业公司和业委会的楼栋，加强了与公司和业委会的沟通，监督。较好地推动了居民自治，维护了居民自己的合法权益，强化了居民自治的意识和居民自我管理、自我服务的功能。单位与社区共管的模式。三是对于其他单位楼栋采取社区直接管理的模式进行。
四、物管管理工作中的重点难点及困难
社区古玩跳蚤市场是社区的一个重点、难点问题，社区为了搞好跳蚤市场的管理，特聘请了五名人员，进行收费和清扫保洁和治安巡防，维护好了跳蚤市场的秩序，做到规范化管理。
xxx路沿线也是社区物管中心工作的难点。由于社区内有学校，流动摊担特别多，店外经营也特别严重，社区正在着手准备取缔。现已召开一中门店老板会议，就店外经营及流动摊担问题进行意见征集，并向区城管局申请了设置有序停车的项目的社区服务项目，同时与又一家宾馆进行了接洽，通过设置有序停车位，杜绝流动摊担经营及停靠车辆压盲道的问题，请街道城管办、城管执法队协助管理。
篇四：社区物业党建联建存在的问题
街道社区物业党建联建工作总结自今年全区开展物业党建联建工作以来长兴路街道结合实际积极行动社区党支部与社区居委会物业公司业主委员会等方方面面一起调动多方资源共同推动社区物业管理党建联建工作主动融入区域化大党建格局初步形成了由街道综合党委统一领导和协调下的以社区党支部为核心居委会业委会物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动格局通过一些列的工作取得了一定成绩
街道社区物业党建联建工作总结
自今年全区开展物业党建联建工作以来，长兴路街道结合实际，积极行动，社区党支部与社区居委会、物业公司、业主委员会等方方面面一起，调动多方资源，共同推动社区物业管理党建联建工作，主动融入区域化大党建格局，初步形成了由街道综合党委统一领导和协调下的，以社区党支部为核心，居委会、业委会、物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动格局，通过一些列的工作，取得了一定成绩。一、提高认识，整合资源，成立社区物业党建联建工作领导小组充分认识加强物业党建联建的重要性。社区物业管理党建联建工作是新形势下加强党的建设的一项探索性创新工作，它突破了传统的组织体系束缚，通过以社区物业管理为平台的共建联建，实现党的组织覆盖、工作覆盖，它既是提高物业管理水平的重要途径，也是加强社区党的建设，改善社区管理和服务，促进党建工作全覆盖的有效措施；社区物业管理党建联建工作体现了新形势下基层党的工作通过条块结合、以块为主、整合资源、形成合力，聚焦解决广大群众最关心、最直接、最现实的利益问题的方法创新；开展社区物业管理党建联建是促进社区和谐、社会和谐的现实需要，是关注民生，解决群众基本问题的重要载体，是贯彻落实党的十七大会议精神，以改革创新的精神加强党的执政能力建设的具体举措。街道党工委将物业党建联建工作纳入社区党建，并作为推动区域化党建工作新格局的重要载体，积极抓落实。成立了街道社区党建联建工作领导小组，由街道党工委书记赵成群任组长，下设办公室，由街道主抓社区工作的主任科员王国胜同志担任办公室主任。
二、深入研究，调查摸底，制定切实可行工作方案街道党工委和社区党支部对辖区物业公司党建情况、小区业委会组建情况、业委会成员中党员情况、社区住宅小区楼院的物业管理基本信息等进行了认真的调查摸底。经过反复调研、讨论、制定了街道社区物业管理党建联建工作方案。通过整合资源，形成合力，建立共同参与社区事务管理、共同开展社区服务、共同组织社区活动一体化的社区物业党建联建工作机制。制定社区物业党建联建工作会议制度、联席会议制度、业主代表会议制度和居民评议制度。社区党支部和居委会、业委会、物业公司之间分工明确，各尽所责，互相配合，共同为居民搭建好服务平台。党支部充分发挥领导核心作用，注重工作协调，发挥好凝聚党员力量，突出党员先进性的作用，既支持好物业公司和业委会的工作，又维护好业主切身利益。居委会突出自治管理的特点，发挥好来源于民，服务于民的作用。业委会加强桥梁作用，做好沟通和合理建议。物业公司发挥服务优势，积极为业主提供更优质的服务。三、抓好结合、加强宣传，营造良好社区物业党建联建工作氛围注重物业党建联建工作与社区党建、社区建设、文明创建和平安建设等重要工作的有机融合，达到整体推进的效果，形成政治思想工作共同抓牢，社区事务共同参与，精神文明共同创建，社会治安共同治理，困难群体共同帮扶的工作体系。一方面做好居民信息资料的采集归档工作，理清社区人口数量、人口质量、社区阶层状况和社区的楼院小区基本情况。另一方面做好物业党建联建工作的宣传工作，引导社区党员参与社区物业党建联建工作，邀请居民积极参与社区物业党建联建工作，有力推动了工作的顺利推进。目前，30个居民区与辖区内的6家物业公司签订了党建联建协议。
四、丰富载体，注重实效，把强化服务作为物业党建联建工作的落脚点社区以创新党员志愿者活动为载体，扩大服务范围，增加服务功能，使服务群众的能力得到了切实的提高。结合在职党员的职业特点和个人专长，设立宣教、帮扶、法律援助、治安等服务岗位，引导党员服务社区。对管理自治小区，社区根据各小区特点，进行梳理，动员热心居民管理小区。宏达社区的金桂苑小区，建成后由所属的思达物业公司进行管理，常年亏损，物业公司对亏损（包括公摊水、电问题）情况没有告知居民，小区一部分居民长期不交纳物业费，双方不仅没有沟通，还经常发生矛盾。经过调研，发现困扰小区的最大问题是小区没有进行户表改造，存在巨大的公摊水费问题，经各方的共同努力，为小区取得了自来水户表改造审批，目前小区户表改造正在进行中。银河社区水景雅苑小区物业管理费用高，管理混乱，垃圾遍地，后与物业公司协商未果，物业管理公司撤出小区，导致小区物业管理工作一度瘫痪，小区居民更是无人愿意出面参与小区管理，严重影响了小区居民正常生活。对此情况，社区支部不断走访小区离退休党员、热心居民，商议小区下步如何管理，并牵头帮助居民重新组建业委会，由小区居民党员崔秀云任业委会主任。在新的业委会中，7人有3名为党员（其余4人中有2人为社区工作人员和派出所民警）。通过成立业委会，解决了小区物业管理长期瘫痪的问题。其次社区支部积极组织社区党员干部、居民进行培训，增强居民政策法规、就业技能、婚育健康等方面的知识。
篇五：社区物业党建联建存在的问题
街道社区物业党建联建工作总结
自今年全区开展物业党建联建工作以来，长兴路街道结合实际，积极行动，社区党支部与社区居委会、物业公司、业主委员会等方方面面一起，调动多方资源，共同推动社区物业管理党建联建工作，主动融入区域化大党建格局，初步形成了由街道综合党委统一领导和协调下的，以社区党支部为核心，居委会、业委会、物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动格局，通过一些列的工作，取得了一定成绩。一、提高认识，整合资源，成立社区物业党建联建工作领导小组充分认识加强物业党建联建的重要性。社区物业管理党建联建工作是新形势下加强党的建设的一项探索性创新工作，它突破了传统的组织体系束缚，通过以社区物业管理为平台的共建联建，实现党的组织覆盖、工作覆盖，它既是提高物业管理水平的重要途径，也是加强社区党的建设，改善社区管理和服务，促进党建工作全覆盖的有效措施；社区物业管理党建联建工作体现了新形势下基层党的工作通过条块结合、以块为主、整合资源、形成合力，聚焦解决广大群众最关心、最直接、最现实的利益问题的方法创新；开展社区物业管理党建联建是促进社区和谐、社会和谐的现实需要，是关注民生，解决群众基本问题的重要载体，是贯彻落实党的十七大会议精神，以改革创新的精神加强党的执政能力建设的具体举措。街道党工委将物业党建联建工作纳入社区党建，并作为推动区域化党建工作新格局的重要载体，积极抓落实。成立了街道社区党建联建工作领导小组，由街道党工委书记赵成群任组长，下设办公室，由街道主抓社区工作的主任科员王国胜同志担任办公室主任。
二、深入研究，调查摸底，制定切实可行工作方案街道党工委和社区党支部对辖区物业公司党建情况、小区业委会组建情况、业委会成员中党员情况、社区住宅小区楼院的物业管理基本信息等进行了认真的调查摸底。经过反复调研、讨论、制定了街道社区物业管理党建联建工作方案。通过整合资源，形成合力，建立共同参与社区事务管理、共同开展社区服务、共同组织社区活动一体化的社区物业党建联建工作机制。制定社区物业党建联建工作会议制度、联席会议制度、业主代表会议制度和居民评议制度。社区党支部和居委会、业委会、物业公司之间分工明确，各尽所责，互相配合，共同为居民搭建好服务平台。党支部充分发挥领导核心作用，注重工作协调，发挥好凝聚党员力量，突出党员先进性的作用，既支持好物业公司和业委会的工作，又维护好业主切身利益。居委会突出自治管理的特点，发挥好来源于民，服务于民的作用。业委会加强桥梁作用，做好沟通和合理建议。物业公司发挥服务优势，积极为业主提供更优质的服务。三、抓好结合、加强宣传，营造良好社区物业党建联建工作氛围注重物业党建联建工作与社区党建、社区建设、文明创建和平安建设等重要工作的有机融合，达到整体推进的效果，形成政治思想工作共同抓牢，社区事务共同参与，精神文明共同创建，社会治安共同治理，困难群体共同帮扶的工作体系。一方面做好居民信息资料的采集归档工作，理清社区人口数量、人口质量、社区阶层状况和社区的楼院小区基本情况。另一方面做好物业党建联建工作的宣传工作，引导社区党员参与社区物业党建联建工作，邀请居民积极参与社区物业党建联建工作，有力推动了工作的顺利推进。目前，30个居民区与辖区内的6家物业公司签订了党建联建协议。
四、丰富载体，注重实效，把强化服务作为物业党建联建工作的落脚点社区以创新党员志愿者活动为载体，扩大服务范围，增加服务功能，使服务群众的能力得到了切实的提高。结合在职党员的职业特点和个人专长，设立宣教、帮扶、法律援助、治安等服务岗位，引导党员服务社区。对管理自治小区，社区根据各小区特点，进行梳理，动员热心居民管理小区。宏达社区的金桂苑小区，建成后由所属的思达物业公司进行管理，常年亏损，物业公司对亏损（包括公摊水、电问题）情况没有告知居民，小区一部分居民长期不交纳物业费，双方不仅没有沟通，还经常发生矛盾。经过调研，发现困扰小区的最大问题是小区没有进行户表改造，存在巨大的公摊水费问题，经各方的共同努力，为小区取得了自来水户表改造审批，目前小区户表改造正在进行中。银河社区水景雅苑小区物业管理费用高，管理混乱，垃圾遍地，后与物业公司协商未果，物业管理公司撤出小区，导致小区物业管理工作一度瘫痪，小区居民更是无人愿意出面参与小区管理，严重影响了小区居民正常生活。对此情况，社区支部不断走访小区离退休党员、热心居民，商议小区下步如何管理，并牵头帮助居民重新组建业委会，由小区居民党员崔秀云任业委会主任。在新的业委会中，7人有3名为党员（其余4人中有2人为社区工作人员和派出所民警）。通过成立业委会，解决了小区物业管理长期瘫痪的问题。其次社区支部积极组织社区党员干部、居民进行培训，增强居民政策法规、就业技能、婚育健康等方面的知识。
篇六：社区物业党建联建存在的问题
全市各区普遍建立了由区属有关单位和辖区大单位党组织负责人组成的社区党建工作指导委员会街道建立了由社区党组织和辖区单位党组织负责人组成的社区党建工作协调委员会社区建立了社区党建工作联席会等协调机构或协商议事机构并通过定期召开联席会议协调辖区单位开展共建社区活动
社区党建工作的难点及对策思考
□
摘
张
虹
要：社区党的建设是党的基层组织建设的重要组成部分。当前社区党建工作的难点在于认识上的滞后、职能上的不明和活动经费的不足。加强社区党建工作，要在组织网络、工作内容、工作形式、工作机制和党员教育上有所创新。
关键词：社区党建；难点；对策中图分类号：D26文献标识码：A文章编号：1005－3980（2005）06－0007－03参加组织生活不再有任何意义，缺乏共产党员的使命感。四是了解、参与和建设社区的氛围还没有真正形成。由于我国的社区建设还刚刚起步，所以许多下岗职工、离退休党员和私营企业党员不愿意把党组织关系转到社区，社区成员单位也对社区共驻共建的意识和应承担的义务缺乏正确的认识。五是党组织的覆盖率还有空白点。这主要在非公有制经济组织中党组织难以建立，其理由是就业对象大多是城镇青年、农民、下岗职工，打工挣钱是他们的主要目的，绝大多数人一、当前社区党建工作的难点近年来，社区党组织在党建工作方面进行了一些有益探索，发挥了相应作用。但是不能不看到，社区党建与时代发展的要求相比，仍然是一个薄弱环节，党建工作还面临着一些难点。1、思想认识的滞后，与社区党建工作的要求难适应。在社区建设和发展过程中，各级党委、政府给予了极大的关注，为发挥这支力量的作用投入了大量的人力与财力。然而，对社区党建工作却重视不够。一是有重经济轻党建的倾向。翻阅各地加强社区建设的有关文件便不难发现，注重经济效益问题的较多，涉及到如何帮助解决党建工作面临的具体困难却较少。二是把开展社区党建工作等同于组建党组织。一些基层党委负责人认为，社区党建工作的任务就是把党组织建立起来，至于怎样发挥作用是社区党组织自己的事，致使党组织开展活动时因缺乏正确的指导而有名无实。三是部分党员组织观念淡漠。如相当一部分退休、下岗的党员认为，没有党的意识，即使是相当一部分有条件建立党组织的非公有制经济组织也仍未建立党组织，有的建立了党组织也很少开展党的活动。由此，一些居民缺乏对社区党建工作的认同感和参与度，以致加大了社区党建工作的难度。2、职责任务的多样化与实际工作的职权难统一。社区的纷纷建立使大量的“单位人”涌入社区，社区党建工作职责的多样化日益明显。社区不仅要吸纳下岗失业人员，将流动党员转入社区，而且离退休党员，甚至包括在职的党员也要接受单位、社区的“双重管理”。从这个意义上看，社区的党务工作者已不再是单纯的“党务”工作者，而是承担着配合相关职能部门开展各项工作的行政、党务“一肩挑”的责任。居民事务社会化固然是社区党建和社区发展的必然趋势，可是实践的结果却大大超过了部分社区党务工作者现有职责所能承受的底线，即“责”重“权”少。因为一方面，政府职能部门和派出机关给社区下任务、定指标、评优劣、施奖罚；另一方面，社区既不能借助相关部门的力量，又不能凭借自己的职能权限采取行政手段去完成上级交办的任
社区党的建设是党的基层组织建设的重要组成部分，是党的全部工作和战斗力的基础。随着社会主义市场经济体制的逐步确立，社区不仅是各项工作的承接点、社情民意的反映点和社会稳定的保障点，更是党建工作的立足点。如何进一步增强社区党组织的战斗力、凝聚力和号召力，使党的基层组织真正成为贯彻“三个代表”重要思想的组织者、推动者和实践者，是当前社区党建工作的一项重要任务。
7
马克思主义基本问题研究
《长江论坛》2005.6期
总第75期
务。面对这一矛盾，要么扩充社区党组织的职能，使之成为一级基层党组织，要么缩减社区党建工作的现有职责。显然，这个选择不是社区党务工作者所能考虑的。职能与职责变化所带来的矛盾使社区党务工作者陷入了困惑。3、经常性的党建工作与繁杂的日常工作难协调。社区纳入属地化管理范围的扩大而形成的社区党务工作者有责无权的矛盾，造成了社区的物质条件极为贫乏，制约了社区党建活动的开展，如党员活动缺少场地等。又由于城市管理中心的下移和“两级政府、三层管理”的实施，使得社区党务工作者在实际工作中，一方面必须要应付长期性的“中心工作”和日常性事务，如城管创建活动中的三天一检、五天一查，另一方面，还得配合相关职能部门开展一系列的工作。真可谓“上面千根线，下面一线穿”。这就导致了社区党务工作者与居民的联系大多仅局限于过去的负责进出盖章、计划生育证明、邻里纠纷调解等繁杂的日常工作，而对于与社区党的建设密切相关的党员队伍建设、精神文明的开展以及弱势群体帮扶机制的建立等工作缺乏深层次的思考。4、有限的活动经费与扩大的支出难成比例。众所周知，社区现有的经费来源渠道狭窄，除了市、区两级下拨的创建经费和原居委会时代的一点房产租赁以外，就靠驻辖区单位和联建单位的一些少量赞助了。而有限的经费在用于支付社区工作人员的工资以及电话费、水电费、办公用品后就所剩无几了，远远不够社区党员开展活动，加上事业单位的企业化运作，驻辖区企业的纷纷破产买断，其赞助将会越来越少。与此相反，在社区所管理的人员、所经手的事项越来越多的情况下，政府和各职能部门并没有“费随事转、利随权移”，往往是把离退休的、破产企业的党员转到社区来了以后,相关单位就不闻不问了，以后党员的组织生活、党费的收缴等一系列工作，社区党组织都得考虑。长此以往，工作重了，财力少了，转来的党员有意见，社区的工作人员不满意，居民的怨气也多了。社区党务工作者就是在这种“干了事拿不到钱，给了钱也办不了自己的事”的环境中工作。社区党建工作面临的难点究其原因，有主观和客观两个方面。从主观上看，社区党建工作仍处于探索阶段；从客观上看，社区党组织的特殊性决定了其组织设置、活动方式等方面必然与其它基层党组织有很大差异，因而也就制约了党组织作用的发挥。如何以改革的精神推进基层党组织的建设，将是社区党组织开展党建工作需要解决的新课题。二、加强社区党建工作的对策思考8
针对当前社区党建工作面临的难点，我认为必须创新社区党建工作的思路，寻找新的着力点，这是社区党建工作取得成效的保证。1、重视社区党建，基层组织网络创新。加强社区党组织建设，这是发挥基层党组织的战斗堡垒作用的基础和前提。首先，要深化对加强社区党建工作的认识。从战略的高度充分认识社区党建工作是随着城市战略发展而建立起来的一个新的领域，是群众的物质文化需求日益呈现出多层次、多样化趋势对党的工作提出的新要求。加强社区党建工作，实质上就是要夯实党在城市的执政基础，对于实现城镇化战略，建立社会主义和谐社会的管理体制，增强党的执政能力都具有十分重要的意义。其次，要扩大党在社区工作中的覆盖面。应该让群众看到凡是有党员的地方，就有党组织的教育管理；凡是有居民的地方，就有党组织服务群众的工作。同时要逐步建立社区党组织的网络格局，使社区党建工作逐步达到“四个延伸”：即向辖区的机关、企事业单位延伸；向新经济组织、社会团体、中介组织等无主管单位延伸；向有关职能部门的派出机构延伸；向在职党员延伸。事实上，一些社区党组织为此是付出了努力的。如武汉市从2000年开始就实行了以社区党建为重点的社区建设综合改革，在撤并居委会的基础上组建了67个社居委，同步设置了社区党组织，到目前为止，全市95%以上的社区都建立了党组织，基本上做到了一个社区有一个党组织，形成了“一居一支”的格局，构筑起覆盖社区的党建工作网络。2、着眼凝聚民心，党建工作内容创新。实现和维护人民群众的根本利益，这是党执政为民的政治理念获得人民群众心理认同的直接表现。为此，社区党建工作必须牢固树立群众利益无小事的观念，立足于抓小、抓好、抓实。一是抓就业和再就业。就业是民生之本，促进就业和再就业是社区党组织的一项重要工作。现在许多社区党组织坚持以社区党员为骨干，以社区服务为重点，以开展“促进再就业先进社区”活动为载体，从月嫂、护工、保洁员、方便食品店等“不起眼”的社区小服务抓起，从家政服务、文化教育、医疗保健、法律咨询、治安保卫、居民管理等社区建设的新领域做起，想一切办法帮助下岗职工再就业。二是抓弱势群体救助。不少社区党组织因地制宜，重点开展了面向老、幼、残、孤、困、优抚对象的社会救助和福利服务，普遍建立了困难群体档案，积极组织开展献爱心送温暖活动，组织社区党员为社会优抚对象、孤寡老人、病残人员提供清扫、购物、求医、护理等服务。同时，以社区党组织为主体，开展“结对包户”、
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马克思主义基本问题研究
“一助一”、“党员联系户”、“党员责任岗”活动，惠及困难居民。三是抓社会保障。通过整合街道办事处和居委的民政、劳动保障等方面职能，形成市、区、街、居四级城市社会保障网络，做到贫有所济、难有所帮。如武昌区400多个“吴天祥小组”广泛开展了“一个党员一面旗，天祥精神进社区”的活动，全区340多名副处级党员领导干部率先垂范，与250多名特困下岗职工“结对帮扶”，为“双带”工程起到了良好的示范效应，既提高了社区干部的服务能力，又密切了党员干部与社区群众的感情，是党建工作凝聚民心的展现，3、强化服务功能，党建工作形式创新。以服务社区广大群众为重点，提高社区党组织的服务能力，真正让群众政治上能参与、经济上得实惠、生活上有保障，这是社区党建工作实践“三个代表”重要思想的具体体现。因此，不断创新社区党建工作的形式，必须着力推进“四个结合”：一是社区党建与精神文明建设相结合。通过开展政治、道德、文化、美育等教育活动，提高社区精神文明整体水平；二是社区党建与经济工作相结合。大力加强社区党的建设，促进社区经济的健康发展；三是社区党建与综合治理相结合。形成以社区党组织为核心、以综合治理组织为主体、以社区群众自治组织为基础、以社区党员为骨干的职责明确、协调配合的工作格局；四是社区党建与社区服务相结合。广泛开展各种服务活动，成立社区服务组织，建立社区服务网点，完善社区服务体系，积极探索社区服务方式和实现社区服务社会化、产业化的有效途径，形成不同层次、满足不同需要的社区服务模式。4、形成共建合力，党建工作机制创新。社区资源共建共享是社区建设的重要环节。如何把握这一环节？有的地方探索的经验是值得借鉴的。如中共武汉市委发挥政企共建优势，整合社会资源，以夯实社区党建基础为重点，以政企共驻共建为抓手，形成了社区共建的合力。全市各区普遍建立了由区属有关单位和辖区大单位党组织负责人组成的社区党建工作指导委员会，街道建立了由社区党组织和辖区单位党组织负责人组成的社区党建工作协调委员会，社区建立了社区党建工作联席会等协调机构或协商议事机构，并通过定期召开联席会议，协调辖区单位开展共建社区活动。此外，在运行方式上以共同利益为纽带，以开展活动为载体，围绕社区管理和服务的主题，通过签订共建责任书的形式对共建项目实行目标管理。为了培育“共享、共建、共抓、共创”的社区建设意识，青山、武昌、汉阳等区还广泛开展“共建
文明城区、共创党建示范社区”的活动，使辖区各单位积极为社区党组织开展党建工作提供场地、设备和经费支持。社区党组织也大力加强下岗职工党员的管理，妥善安置下岗职工再就业，积极化解社会矛盾，为企业改革和发展营造良好的社会环境。5、激发党组织的活力，党员教育创新。搞好党员的思想教育创新是保持党员先进性，增强党的战斗力和凝聚力的根本要求。一是教育对象要分类。对身体健康、有党性观念的社区党员，应实行“三会一课”，充分发挥他们的骨干作用，成为社区党组织的好参谋；将一些年老体弱、行动不便的党员与身体健康的党员结成联系对子，由他们定期相互传递党组织活动的信息。二是教育形式要多样。在充分利用街道业余党校、社区党员活动室等教育形式的基础上，除举办专题讲座、党课辅导、报告会、座谈会、知识竞赛之外，还要探索社区党员小型化的教育模式，也就是按党小组统一组织学习，为年老体弱、行动不便的党员营造不出楼院就知天下事的政治氛围。三是教育效果要显现。按照党员教育的要求，社区党员教育可采取目标考核的方式，把组织的约束、党员的作用和群众的监督结合起来，特别是对丧失共产主义理想信念、不履行党员义务、不参加组织生活的党员，经民主评议和组织批评教育仍不改正的，要予以除名。四是教育制度要坚持。加强对社区党员教育是社区党建工作的重要内容，是坚定社区党员理想信念、发挥先锋模范作用的重要途径。值得注意的是，要把党员教育工作坚持下去，关键还要靠制度作保证。这就需要社区党组织在抓党员教育时，要做到年有计划、月有安排，使党的思想教育经常化、制度化；以权为民所用、情为民所系、利为民所谋的理念，为社区事业的发展贡献力量。五是教育经费要落实。如武汉市明文规定，从2005年元月开始，城市社区党组织活动经费每年每个社区2000元，由市、区两级财政按1∶1比例分担，主要用于培训党员，购买党员教育的报刊、资料、设备等；广州、深圳也都把社区党建经费纳入财政预算，为党员教育创新奠定了物质基础。教育形式的常抓常新，定能激发党组织的活力。综上所述，社区党建工作要解决难点，创新思路，就必须以服务群众为重点，把群众的安居乐业、社会的和谐构建作为社区党建工作的出发点和落脚点。
[责任编辑
钱炎荣]
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篇七：社区物业党建联建存在的问题
社区党建共建工作遇到的矛盾及建议
[摘要]文章分析了当前社区党建共建工作中存在的矛盾；认为辖区单位对社区党建共建工作认同感不强，在职党员投身社区建设不够自觉，社区党组织横向协调力度不够，社区党组织力量不足，社区党务工作者素质不高；并提出了解决存在问题的建议。
[关键词]社区党建；党建共建；矛盾及建议
经过近年来的探索和实践，我们街道在社区党建共建工作中取得了一定的成效，辖区单位参与社区建设和社区服务，实现资源共享、共驻共建的意识明显提高，社区党的建设和党员的教育管理工作明显加强，社区党组织的凝聚力和战斗力明显增强。但从实践过程中看，仍存在一些不尽如人意的地方，在一定程度上影响了社区党建共建机制功效的充分发挥。具体体现在以下几个方面：
一是社区党建共建工作的快速推进与辖区单位的认同感不强之间的矛盾。从实际情况来看，大部分辖区单位党组织对社区建设和社区党建工作是支持的，但有少数单位对社区党建工作还缺乏认同感，参与社区党建共建的责任感还不强，对构建区域性党建工作格局的积极性不高。少数单位党组织将党建工作局限于本单位内部，认为社区党建工作应当由街道、社区承担，对于单位来说是“份外事”。也有的认为单位党建工
作任务本身很繁重，没有精力参与社区党建，参与社区党建会影响到单位的正常工作。我们还发现，有些单位觉得自己级别高，不愿与基层的街道社区打交道；部分单位对社区建设还缺乏了解，认为街道、社区上门都是一些婆婆妈妈的小事，勉强应付了事，对社区建设支持不够、参与不够。
二是社区党建共建工作对在职党员发挥先锋模范作用的高要求与在职党员投身社区建设不够自觉之间的矛盾。由于种种原因，一些在职党员“单位党员意识较强”，“社会党员意识相对较弱”。目前，应该说有很大一部分单位对在职党员参与社区建设没有必要的制约措施，未将党员在社区的表现作为评先、表彰、提拔的参考依据，使在职党员由“8小时党员”变为“24小时党员”难以落到实处。在职党员参与社区建设的积极性、主动性还不高。有些在职党员在社区党务工作者上门摸底时，甚至不敢亮出自己的党员身份，怕“受监督”、“惹麻烦”。
三是社区党建共建的广泛性与社区党组织横向协调力度不够之间的矛盾。社区党建联席会和结对共建制度的建立，为初步形成“大社区”概念、推进社区党建工作的开展构建了基本框架。但是有的辖区单位参与社区建设，较多地停留在参与社区组织的文体活动、提供活动场所方面，在发挥自身优势、提供社区建设资金、参与社区组织的党建活动、督促在职党员参与社区建设等方面显得较为薄弱，尚未实现真正意义上的“优势互补、资源共享”。同时，作为社区内各类组织领导核心的社区党组织，在开展共建活动中，往往是“凭着关系、讲着情面”办事，无
权、无手段对辖区单位参与社区建设进行组织安排，对辖区单位参与社区共建活动缺乏约束机制。
四是社区党建共建的繁重任务与社区党组织力量不足之间的矛盾。社区党组织作为社区各种组织和各项工作的领导核心，承担着领导、协调社区各方的作用，在加强自身建设、开展社区活动等方面需要投入一定的人力、财力、物力。虽然现在的社区党组织已经有了一些财力、物力的铺垫，但相对于新时期社区建设的要求是不够的。随着政府职能大量地转向街道社区，政府职能部门把部分工作任务摊派到社区，社区党组织对上级下达的任务疲与应付，在财力、物力上更是捉襟见肘。
五是社区党建共建工作的发展态势与社区党务工作者素质不完全相适应之间的矛盾。随着人们对社区建设的认同感的增强，实现资源共享、优势互补，共同搞好社区建设已逐渐为大多数社区单位所接受。但社区党务工作者的综合能力与当前社区党建共建工作的发展形势还有些不相适应。虽然在成立社区党组织时，党委就为社区精心挑选出了一批工作积极性高、综合素质较好的社区党务工作者，但从总体情况看，工作中缺乏创新精神，激情缺失、按部就班的现象普遍存在，造成了各社区党建工作的不平衡。在社会转型的大变动中，面对日益繁重的社区建设、社区服务工作，特别是面对社区党建这一崭新课题，仍然套用传统居委会的工作模式，显然无力应对面临的新情况、新问题，共建工作开展起来显得力不从心。
三、解决存在问题的几点建议
针对社区党建共建工作中存在的五个方面的矛盾，结合我街道开展社区党建共建工作的经验，我对进一步加强和改进社区党建共建工作提出以下一些极为粗浅的建议：
1.从加大宣传和服务力度入手，进一步强化社区党建共建意识。一是要加大宣传社区党建和社区建设工作的力度，在全社会形成人人关心社区党建、参与社区建设的良好氛围，不断推进社区党的建设。通过召开辖区单位和基层党组织参加的社区党建联席会，社区党组织报告工作、接受现场测评、不同类型党组织党建工作交流，示范引路，鼓励和推动辖区单位积极参与社区党建共建工作，使辖区内机关、企事业单位党组织树立社区党建观念，强化责任意识，主动关心、支持街道社区党建；二是找准单位党建与社区党建的结合点，使辖区单位在职党员自觉投身社区建设与促进本单位党的建设结合起来。例如我们在创先争优活动中开展“五比五平五看五提高”，实行党员星级评定管理，给党员过“政治生日”、设立“爱心互助基金”等，得到了党建联席会成员单位和结对共建党组织的大力支持，受到了社会的广泛关注。
2.从加强在职党员的管理入手，进一步激发他们参与社区建设的积极性。应充分发挥街道党员服务中心和各社区党组织的作用，加大对社区党组织管理的在职党员登记、管理制度建设，逐步建立社区党组织对单位党员的监督和信息反馈制度，及时将考评结果向在职党员所在单位党组织进行反馈。在社区党建的实践中，坚持用热情的服务和切实的措施保证在职党员到社区报到、登记、认岗、发挥作用的制度落到实处。
同时，我们积极尝试在民情信息化服务平台上开辟“在职党员风采”和“党员岗位认领”专栏，进一步尝试将在职党员在社区报到、登记，发挥作用的情况作为党建工作目标管理的一项重要内容，抓紧、抓好，并进行总结通报。
3.从发挥共驻共建的协调作用入手，进一步提高社区党组织的横向协调能力。进一步发挥党建联席会对社区党建共建工作的指导协调作用。党建联席会作为协调社区资源的主要议事和协商机构，街道党委可以逐步规范和健全活动制度，通过各种形式进行情况通报、信息沟通、经验交流和活动协调，使党建协商议事机制得到较好地发挥。同时，可以进一步发挥结对共建单位的资源优势，组织开展区域性、群众性、公益性、社会性的社区服务活动，增强社区党建工作的整体活力。同时在现行体制下，赋予社区党组织必要的职权，在单位表彰优秀党员、先进工作者，以及发展党员、干部选拔任用等，可以在居住地范围内适当征求社区党组织的意见。
4.从加大社区建设的投入入手，进一步解决社区党建活动经费紧张难题。采取“一拨、二投、三筹”的办法，一拨，就是从区、街两级财政中列出专款，按照社区党员数量，每年定期划拨一定经费；二投，就是采取街道出一点、共建单位帮一点的方法筹措社区党建活动资金；三筹，就是社区党组织充分利用社区居民多、人口密集的优势，积极探索与驻区单位和一些大企业联合开展各种公益活动、文娱活动、上门服务活动等，由企业出资，社区积极支持、配合，达到“企业扩大影响、社
区服务居民”的“双赢”效果。5.从改革用人机制和加强培训入手，进一步提高社区党务工作者的
素质。进一步完善党在社区工作的组织体系，要将培训职业化、年轻化、社会化的社区工作者与改善社区党组织领导班子结构结合起来，特别是要选配好社区党组织书记。要切实加大社区工作者的教育培训力度，将社区党务工作者的培训列入干部培训教育规划之中。同时，探索和试行社区后备干部培养和选拔制度，力争选拔一批素质高、能力强、服务好的社区干部。
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